الشروط وقواعد المنزل والمعلومات القانونية

الحجز ومواعيد الوصول والمغادرة

• تسجيل الوصول من الساعة 3:00 مساءً، والمغادرة قبل الساعة 11:00 صباحاً.
• الحد الأقصى للإقامة 6 نزلاء إجمالاً (بالغين وأطفال).
• لا يتم تسليم المفاتيح أو رموز الدخول إلا بعد استلام هويات جميع النزلاء والتحقق منها.

إثبات الهوية (وفقاً للوائح المصرية)

يلزم تقديم هوية رسمية لكل نزيل. يرجى إرسال صور واضحة من المستندات قبل الوصول، وتقديمها لأمن المبنى عند الوصول.

• الأجانب غير العرب: جواز سفر مع تأشيرة أو ختم دخول مصري ساري لجميع البالغين.
• المواطنون المصريون: بطاقة الرقم القومي أو جواز سفر مصري، مع وثيقة زواج رسمية لإثبات العلاقة.
• الرعايا العرب ومواطنو الخليج: جواز سفر مع ختم أو تأشيرة الدخول المصرية، مع وثيقة زواج رسمية من بلد الإقامة أو دفتر العائلة.
• الجنسيات المختلطة (مصري وأجنبي): جواز سفر الأجنبي وتأشيرته، وبطاقة أو جواز سفر المصري، مع وثيقة زواج موثقة رسمياً أو عقد زواج عرفي ساري موقّع يوضح الهويات الكاملة.

يُعد الامتناع عن تقديم المستندات المطلوبة أو التأخر في تقديمها إخلالاً بالعقد، ويترتب عليه رفض الدخول وإلغاء الحجز دون استرداد.

فئات الأسعار وسياسة الاسترداد

• السعر غير القابل للاسترداد: خصم من 10٪ إلى 15٪ على الليلة، وغير قابل للاسترداد بعد تأكيد الحجز، باستثناء مهلة الـ 48 ساعة أدناه.
• مهلة الإلغاء المجانية (48 ساعة): استرداد كامل إذا وصل طلب الإلغاء كتابياً خلال 48 ساعة من تأكيد الحجز، بشرط أن يكون الحجز قد تم قبل 14 يوماً على الأقل من الوصول.
• تعديل التواريخ: يتم قبول طلبات التعديل المقدمة قبل 14 يوماً على الأقل من الوصول دون رسوم، حسب التوفر.
• ننصح بشدة بالحصول على تأمين سفر مستقل يغطي إلغاء الرحلات والطوارئ الطبية.
• تنطبق هذه الفئات على الحجوزات المباشرة. أما الحجوزات عبر Airbnb وBooking.com وVrbo فتخضع لسياسة الإلغاء المعروضة على المنصة.

المالك / المؤجر

سامر إبراهيم حسب الله، مالك ومؤجر شقة معادي نايل فيو في القاهرة، مصر.

الالتزام بالتشريعات

يخضع هذا الإيجار لأحكام القانون المدني المصري وتوجيهات وزارة الداخلية والجهات الأمنية الخاصة بتأجير الوحدات المفروشة. ويحتفظ المؤجر بالحق في دخول العين وإنهاء العقد دون حاجة لتنبيه أو إنذار قضائي في حالة عدم استيفاء المتطلبات القانونية أو عدم التحقق من الهويات أو أي سلوك غير مصرح به داخل العقار.

المسؤولية

• تحمّل المخاطر: يتحمل النزيل والمقيمون معه المخاطر المرتبطة بالإقامة في العقار، بما في ذلك الإصابات الشخصية أو تلف الممتلكات.
• المتعلقات الشخصية: لا يتحمل المؤجر مسؤولية فقدان أو سرقة أو تلف الأشياء الثمينة أو النقود أو المجوهرات أو الأجهزة الإلكترونية.
• التعويض: يلتزم النزيل الرئيسي بحماية المؤجر وإدارة المبنى والعاملين من أي مطالبات ناتجة عن إقامته أو إهماله.
• المرافق العامة: لا يتحمل المؤجر مسؤولية الانقطاعات المؤقتة في الكهرباء أو المياه أو الإنترنت أو صيانة المصاعد الخارجة عن سيطرته.

حق الدخول في حالات الطوارئ

يحق للمؤجر أو العاملين المفوضين بالمبنى دخول العين فوراً دون إذن مسبق في حالات الطوارئ (مثل تسريب المياه أو رائحة الغاز)، أو الاشتباه في أعمال غير قانونية، أو شكاوى الإزعاج، أو عدم تقديم المستندات الأمنية المطلوبة.

القانون الحاكم والاختصاص القضائي

يخضع هذا العقد لقوانين جمهورية مصر العربية، وتختص محاكم القاهرة بنظر أي نزاع ينشأ عنه.

القبول

بالتوقيع أو إتمام الدفع أو الضغط على "موافقة ومتابعة"، يقر النزيل الرئيسي بأنه قرأ جميع الشروط وقواعد المنزل ووافق عليها.